Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn phân loại chính xác và xử lý triệt để tận gốc tình trạng này.

1. Phân loại các cấp độ nứt tường trong thực tế thi công

Dưới góc nhìn kỹ thuật thi công, vết nứt cần được phân loại chính xác theo 5 cấp độ từ nông đến sâu dưới đây. Bởi lẽ, mỗi cấp độ tổn hại sẽ đòi hỏi một biện pháp xử lý chuyên biệt và triệt để khác nhau:

Nứt lớp sơn: Đây là cấp độ nông nhất, vết nứt cực mảnh và chỉ xuất hiện ở màng sơn ngoài cùng. Nguyên nhân thường do màng sơn bị giòn, lão hóa theo thời gian hoặc co giãn cục bộ dưới tác động trực tiếp của thời tiết. Vết nứt này hoàn toàn chưa chạm đến lớp bột bả hay vữa tô bên trong.
Nứt lớp bả (bột trét): Vết nứt đã ăn sâu qua màng sơn và nằm trong lớp bột trét, có thể nhận diện khi thấy vết nứt có độ rộng, xu hướng hơi lan đều ra xung quanh. Hiện tượng này thường xảy ra khi lớp bột bả có chất lượng kém hoặc bị thi công quá dày trong một lần trét.
Nứt lớp vữa trát: Vết nứt đã xuyên qua lớp sơn, lớp bả và ăn sâu vào lớp vữa trát tường bên trong, nhưng cấu trúc gạch xây bên dưới vẫn an toàn. Đây là dạng nứt chân chim phổ biến nhất, thường lan rộng thành mạng lưới hoặc hình nhánh cây.
Nứt mạch xây: Vết nứt bộc phát từ bên trong lõi tường, chạy dọc hoặc ngang theo đường đi của các hàng gạch xây rồi xé rách lớp vữa trát bên ngoài. Đặc điểm của loại này là vết nứt thường kéo dài, có hướng đi rõ ràng theo hình bậc thang hoặc đường thẳng dọc theo mạch hồ của khối xây.
Nứt kết cấu bê tông: Đây là cấp độ nghiêm trọng nhất, vết nứt xuất hiện trực tiếp tại các cấu kiện chịu lực như dầm, cột, sàn hoặc vị trí tiếp giáp bê tông cốt thép. Vết nứt kết cấu thường sâu, rộng và lan nhanh, là dấu hiệu cảnh báo công trình đang chịu áp lực chuyển vị, lún móng hoặc quá tải trọng.

Tường bị nứt chân chim được chia thành 5 loại khác nhau - Nguồn: Internet

2. Nguyên nhân khiến tường bị nứt chân chim

Để xử lý triệt để tình trạng tường bị nứt chân chim, trước tiên cần xác định đúng nguyên nhân. Mỗi nguyên nhân sẽ có phương án khắc phục khác nhau. Nếu chỉ xử lý phần bề mặt mà bỏ qua nguyên nhân gốc, các vết nứt rất dễ xuất hiện trở lại.

2.1 Ảnh hưởng của thời tiết

Khí hậu nóng ẩm với sự thay đổi nhiệt độ liên tục giữa ngày và đêm khiến vật liệu xây dựng giãn nở và co lại theo chu kỳ. Khi lớp hoàn thiện không đủ khả năng thích ứng với sự biến đổi này, các vết nứt chân chim sẽ dần xuất hiện.

Ngoài ra, tia UV từ ánh nắng mặt trời cũng làm suy giảm độ bền của màng sơn theo thời gian. Nếu tường thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa hoặc độ ẩm cao, nguy cơ nứt và xuống cấp sẽ nhanh hơn.

Thời tiết thất thường sẽ làm tăng nguy cơ xuất hiện các vết nứt - Nguồn: Internet

2.2 Độ ẩm trong tường chưa được xử lý triệt để

Một nguyên nhân thường bị bỏ qua là tường còn độ ẩm cao trước khi sơn hoàn thiện. Khi hơi nước bên trong tường không thể thoát ra ngoài, áp lực sẽ tác động lên lớp sơn, khiến bề mặt xuất hiện hiện tượng phồng rộp, bong tróc hoặc nứt chân chim sau một thời gian sử dụng.

Vì vậy, việc kiểm soát độ khô của tường trước khi thi công sơn là yêu cầu quan trọng để đảm bảo tuổi thọ lớp hoàn thiện.

2.3 Thi công không đúng kỹ thuật

Nhiều trường hợp tường bị nứt không xuất phát từ vật liệu mà đến từ quy trình thi công.

Một số lỗi thường gặp gồm:

Trát tường không đúng độ dày.
Không bảo dưỡng lớp trát sau khi thi công.
Sơn khi tường chưa đạt độ khô yêu cầu.
Không vệ sinh sạch bụi bẩn trước khi sơn.
Thi công thiếu lớp sơn lót chống kiềm.
Sơn quá dày hoặc quá mỏng so với khuyến nghị của nhà sản xuất.

Những sai sót này làm giảm khả năng bám dính giữa các lớp vật liệu, khiến lớp hoàn thiện nhanh xuống cấp và dễ xuất hiện các vết nứt nhỏ.

Nứt chân chim có thể xảy ra do thi công không đúng kỹ thuật - Nguồn: Internet

2.4 Sử dụng vật liệu không phù hợp

Nếu sử dụng sơn chất lượng thấp hoặc loại sơn không có khả năng co giãn theo biến dạng của tường, lớp sơn sẽ nhanh bị cứng và giòn sau một thời gian sử dụng. Khi tường giãn nở do thay đổi nhiệt độ, lớp sơn không theo kịp biến dạng sẽ hình thành các vết nứt chân chim.

Bên cạnh đó, việc sử dụng bột trét, vữa hoặc phụ gia không đồng bộ cũng có thể làm tăng nguy cơ nứt bề mặt.

2.5 Co ngót của vữa xi măng

Đây là hiện tượng vật lý tự nhiên xảy ra trong quá trình thủy hóa và mất nước của xi măng. Khi nước trong khối vữa bốc hơi, thể tích của lớp vữa trát sẽ bị thu hẹp lại. Nếu quá trình này diễn ra quá nhanh hoặc không được kiểm soát tốt, ứng suất kéo nội tại sẽ tự xé rách bề mặt vữa, hình thành nên các dải nứt chân chim dạng mạng nhện.

2.6 Tỷ lệ cấp phối vữa không đúng

Việc trộn vữa không tuân thủ định mức chuẩn của nhà sản xuất là nguyên nhân trực tiếp ảnh hưởng đến độ bền bề mặt. Nếu trộn quá nhiều xi măng ("vữa già"), lớp vữa sau khi khô sẽ rất cứng nhưng lại cực kỳ giòn và có biên độ co ngót lớn, rất dễ bị rạn nứt. Ngược lại, nếu quá ít xi măng ("vữa non"), vữa sẽ bị thiếu độ liên kết, dễ bị bở và xuất hiện các vết rạn chân chim do không đủ cường độ chịu lực bám dính.

2.7 Không tưới bảo dưỡng sau tô

Lớp vữa trát sau khi hoàn thiện rất cần một lượng độ ẩm ổn định để xi măng đạt được cường độ liên kết tối ưu. Nếu bỏ qua bước tưới nước bảo dưỡng, hoặc bảo dưỡng không đủ thời gian (đặc biệt trong thời tiết hanh khô, nắng gắt), vữa sẽ bị mất nước đột ngột. Sự mất nước quá nhanh này khiến bề mặt tường bị co rút mạnh và xuất hiện các vết nứt nẻ chỉ sau vài ngày thi công.

2.8 Tô quá dày một lớp

Theo quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, tường trong nhà thường trát 10-15mm, trong khi tường ngoài trời cần độ dày lớn hơn, khoảng 18-25mm. Trong thực tế, để bù đắp cho những mảng tường gạch bị nghiêng, lệch hoặc lồi lõm do thợ xây ẩu, nhiều đội thợ chọn cách tô một lớp vữa rất dày.

Khi vữa chưa kịp khô và chưa đạt đủ cường độ liên kết, sức nặng của khối vữa dày sẽ bị trọng lực kéo ghì xuống, trực tiếp tạo ra các vết nứt xệ hoặc nứt chân chim diện rộng.

Tô quá dày một lớp có thể tạo ra vết nứt chân chim diện rộng - Nguồn: Internet

2.9 Tường xây mới chưa đủ tuổi đã tô

Khối tường gạch sau khi xây xong cần một khoảng thời gian chờ (thường từ 2 - 3 ngày) để các mạch vữa khô hoàn toàn, giúp toàn bộ kết cấu bức tường đứng vững và co ngót hết biên độ tự nhiên. Nếu nóng lòng đẩy tiến độ mà tiến hành tô trát ngay khi tường chưa khô hết, các chuyển vị tự nhiên và sự lún đều của khối gạch bên trong sẽ xé rách lớp vữa mới trát còn non bên ngoài.

2.10 Không sử dụng lưới chống nứt tại vị trí tiếp giáp

Tại các điểm tập trung ứng suất cao như: mối nối giữa cột/dầm bê tông với tường gạch, các góc cửa sổ, cửa đi, hoặc các đường rãnh đục để đi ống điện nước (M&E) âm tường... lớp vữa trát rất dễ bị xé. Nếu quá trình thi công không đóng cố định lưới thép mắt cáo hoặc lưới thủy tinh gia cường đè lên các vị trí này trước khi tô, lớp vữa hoàn thiện chắc chắn sẽ bị rạn nứt dọc theo đường biên tiếp giáp của các cấu kiện bên dưới.

2.11 Chuyển vị giữa cột bê tông và tường gạch

Bê tông cốt thép và gạch xây là hai loại vật liệu có cường độ, mô-đun đàn hồi và hệ số giãn nở nhiệt hoàn toàn khác nhau. Khi công trình chịu tải trọng vận hành hoặc thay đổi thời tiết, hai khối vật liệu này sẽ co giãn và biến dạng không đồng điệu. Sự chênh lệch biên độ tại vị trí tiếp giáp (vách cột bê tông và tường gạch) sẽ sinh ra ứng suất cắt cực lớn, làm xuất hiện các vết nứt dọc kéo dài theo mép cột.

2.12 Rung động trong quá trình sử dụng

Ngôi nhà không đứng yên tuyệt đối mà luôn chịu tác động từ môi trường xung quanh. Nếu công trình nằm gần các trục đường lớn có nhiều xe tải trọng nặng qua lại, hoặc chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các nhà liền kề đang thi công phần móng (ép cọc, đóng cừ, đào móng)... kết cấu tường sẽ phải chịu các bước sóng xung kích liên tục làm bộc phát hoặc mở rộng các vết nứt chân chim.

Tình trạng nứt chân chim không chỉ ảnh hưởng tới thẩm mỹ ngôi nhà mà còn tiềm ẩn những tác động tiêu cực tới chất lượng sinh hoạt. Vì vậy, nếu đang có kế hoạch xây mới hoặc cải tạo nhà ở, việc lựa chọn một đơn vị đồng hành từ giai đoạn thiết kế đến thi công sẽ giúp hạn chế nhiều rủi ro như nứt tường, thấm nước hay các phát sinh ngoài dự kiến.

Thấu hiểu tâm tư đó của khách hàng, Thiên Khôi CDC cung cấp giải pháp thiết kế, xây nhà trọn gói và cải tạo công trình với quy trình triển khai đồng bộ. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu và kỹ sư cơ điện phối hợp xuyên suốt từ khâu lên phương án đến khi hoàn thiện, giúp mỗi công trình không chỉ tối ưu công năng mà còn đảm bảo tính khả thi khi thi công và chất lượng sử dụng lâu dài.

Liên hệ Thiên Khôi CDC để được khảo sát và tư vấn giải pháp thiết kế tối ưu nhất

Hotline 1: 0888475888
Hotline 2: 0888 075 589
Email: cdc.thienkhoi@gmail.com

Kiến Thức: Phân loại các trường hợp tường bị nứt chân chim và nhận diện nguyên nhân

Related news